Godt at vide om din vedligeholdelsesplan

Maintainly samler ejendommens tilstand, vedligeholdelse og økonomi i én digital plan. Du gennemgår bygningsdelene trin for trin og får en 20-årig drifts- og vedligeholdelsesplan med budget og prioriteringer. Virksomheden bag hedder Maintainly ApS.

Du kan vælge villa eller parcelhus, rækkehus, sommerhus, ejer- og andelsforening, almen ejendom eller investeringsejendom. Ejendomstypen er udgangspunktet for din gennemgang og rapport.

Start med ejendommens adresse, opførelsesår og arealer. Oplysninger om tidligere renoveringer, bygningsdelenes tilstand og kendte skader gør planen mere præcis. Fotos og noter hjælper med at dokumentere vurderingerne.

Ja. Demoen viser en færdig eksempelrapport for en ejerforening med tilstandsvurdering, budget, ESG-screening og finansieringsoplæg. Du kan læse rapporten og prøve print. Eksempeldata og beregninger kan ikke ændres i demoen.

Drift er de tilbagevendende opgaver, som eftersyn, service og rengøring. Vedligeholdelse er planlagte indsatser som reparation eller udskiftning af en bygningsdel. Rapporten viser dem i separate tabeller, så du kan skelne mellem løbende udgifter og større arbejder.

Vedligeholdelsesbudgettet summerer de indtastede engangsudgifter i de planlagte år. Den årlige drift beregnes ud fra de løbende udgifters pris og interval. Rapportens satser bestemmer tillæg og moms. Opdater budgetoverslagene med konkrete tilbud, når et arbejde skal gennemføres.

Sammenfatningen viser blandt andet det samlede 20-årige vedligeholdelsesbudget med tillæg og moms samt fordelingen på prioriteringer. Den årlige drift vises særskilt og indgår ikke i vedligeholdelsestotalen. Hold markøren over et nøgletal for at se en kort forklaring.

En lang tidshorisont gør både nært forestående opgaver og senere udskiftninger synlige. Det giver et fælles udgangspunkt for prioritering og opsparing. Opdater planen, når tilstanden ændrer sig, nye priser bliver kendt, eller et arbejde er udført.

Ja. Brug rapportens printfunktion, og vælg Gem som PDF i browserens printdialog. PDF-filen kan deles med for eksempel bestyrelsen, administratoren eller en rådgiver.

Rapporten er et digitalt planlægningsgrundlag baseret på de indtastede oplysninger. Den omfatter ikke i sig selv en fysisk besigtigelse. Ved skader eller usikkerhed om tilstand og løsninger bør vurderingen suppleres af en relevant fagperson.

De hjælper med at sammenligne forslag og se, hvordan valgte arbejder kan påvirke ejendommen og økonomien. Resultaterne bygger på rapportens oplysninger og forudsætninger. Brug dem som oplæg til dialog med rådgivere og finansieringspartnere.